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Vance Imóveis

Prado Bairro Cidade | Gravataí
R$ 4.290.000 Valor de Venda

47456

Características do Imóvel

Referência:	47456 550069
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:	Em Construção
Quarto(s:)	4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	6
Vaga(s:)	3
Ano de Construção:	2023
Mobílias:	Semimobiliado
Data de Entrega:	Fevereiro/2024
Área Total:	337.00 m²
Área Privada:	337.00 m²
Terreno:	638.00 m²
Largura dos Fundos:	21.81 m
Largura da Frente:	21.81 m
Última atualização do imóvel:	09/12/2024 15:11:26

Medidas do Imóvel

Área Total:	337.00 m²
Área Privada:	337.00 m²
Terreno:	638.00 m²
Largura dos Fundos:	21.81 m
Largura da Frente:	21.81 m
Lado Direito:	29.25 m
Lado Esquerdo:	29.25 m

Detalhes do Imóvel

Lazer

Academia

Campo de Futebol

Chimarródromo

Churrasqueira

Espaço Kids

Piscina

Piscina Aquecida

Piscina Infantil

Playground

Pátio

Quadra Esportiva

Quadra de Beach Tennis

Quiosque

SPA

Sala de Jogos

Salão de Festas

Salão de Jogos

Sauna

Varanda gourmet

Vestiário

brinquedoteca

espaço gourmet

Serviços Próximos

Academia

Avenida

Escola

Faculdade

Farmácia

Ponto de ônibus

Praia

Praça

Restaurante

Shopping

Destaques

Aceita Pet

Alto Padrão

Aquecimento Central

Circuito de TV

Condomínio Fechado

Energia solar

Lareira

Monitoramento

Portão Eletrônico

Quintal

Segurança 24h

Semi mobiliado

Vaga Coberta

portaria 24hrs

Estrutura

Aquecimento a gás

Banheiro Adaptado

Cozinha Americana

Cozinha Independente

Dep. Privativo Subsolo

Despensa

Dormitório Empregada

Dormitório reversível

Espera para Split

Garagem caminhão

Garagem coberta

Guarita

Home Office

Lavabo

Lavanderia

Portaria

Portaria 24h

Pé direito duplo

Sala de Reuniões

Armários

Armário banheiro

Armário cozinha

Acabamento

Porcelanato

Vinilico

Descrição do Imóvel

Esta deslumbrante casa, situada no prestigioso condomínio Prado dos Álamos, é um verdadeiro sonho tornado realidade. Oferecendo uma vida de luxo, segurança e conforto, este imóvel de 337m² é o lugar perfeito para chamar de lar.

Com quatro suítes espaçosas, você e sua família desfrutarão de privacidade e conforto em cada canto. A sala de estar com lareira proporciona um ambiente aconchegante para relaxar, enquanto a sala de jantar é o local ideal para entretenimento.

Desfrute do espaço gourmet para encontros memoráveis e aproveite os dias de sol na piscina na área dos fundos.

Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando tranquilidade a você e sua família.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para elevar sua qualidade de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível casa!

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Valores do Imóvel

R$ 4.290.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Valor do Condominio R$ 1.500

R$ 27.780 Preço de Aluguel (Mensal)

Valores Mensal

Valor do IPTU R$ 100 divididos em 12 parcelas

Valor do Condominio R$ 1.400

R$ 29.188 Pacote Locação (mensal)

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Márcia Francelino CRECI 54939 +55 (51) 98495-7090

Há quase 10 anos no mercado imobiliário, nossa corretora Márcia deixou sua profissão de engenheira agrícola e viu na venda de imóveis uma oportunidade de passar mais tempo com a família e ainda assim fazer o que ama. Com muita dedicação, ela entende os projetos e obras dos empreendimentos e capta a necessidade e realidade únicas de cada cliente, oferecendo assim a melhor solução.

Realizar sonhos é o que move a Márcia: nada paga a alegria no olhar de quem finalmente conquistou seu lar. Além disso, para ela, ter outra visão e conhecer ainda mais a sua cidade tão amada, Gravataí, é outro ponto que ela considera importante ao trabalhar com a Vance.

O que mais encanta a Márcia é assistir um bom filme, passeios na praia e viajar por aí. Além disso, ela vive na companhia de seu pai, seu filho, uma labradora e três gatos.

marcia.francelino@vanceimoveis.com.br Página do Corretor

Mapa do Imóvel

Prado Bairro Cidade, Gravataí, Rio Grande do Sul, Brasil

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Condomínio » Prado Los álamos

Prado Bairro-Cidade é o primeiro empreendimento a adotar o conceito do novo urbanismo. Focado essencialmente nas pessoas, foi concebido pela Keystone DDG, uma empresa norte-americana de arquitetura e urbanismo que já desenvolveu projetos de sucesso nos Estados Unidos e na América do Sul e, mais especificamente, no Brasil, onde o melhor exemplo é o Pedra Branca, em Palhoça-SC. Para atender as necessidades da vida moderna, o Prado Bairro-Cidade é um local projetado para receber restaurantes, supermercado, hotel, banco, escola bilíngue e shopping center, além de prédios para consultórios, escritórios e apartamentos, 6 mil unidades habitacionais numa área de 350 hectares com bairros multiúso e bairros privados, para morar e trabalhar sem precisar sair do Prado, e só vai usar o carro para passear.